Immobilientransaktionen mit Substanz.
Für Eigentümer und Unternehmen, die Struktur, Diskretion und professionelle Führung erwarten.
Drei klar definierte Leistungsstufen.
Vom ersten Bewertungsimpuls bis zur professionellen Begleitung beim Notartermin.
1
Struktur & realistische Bewertung
Marktwert, Objektanalyse und klare Handlungsempfehlung.
Ideal, wenn noch unklar ist, ob ein Verkauf sinnvoll ist.
Honorar:
Festpreis oder Stundensatz.
Wird vollständig angerechnet.
2
Coaching für Selbstverkäufer
Strukturierter Leitfaden für Eigentümer,
die selbst verkaufen möchten –
inkl. Unterlagenlogik, Preisstrategie und Verhandlungsführung.
Honorar:
Paketpreise.
Wird vollständig angerechnet.
3
Begleitung bis zum Notartermin
Diskrete Käuferansprache, strategische Führung,
Verhandlungsbegleitung und notarielle Umsetzung.
Honorar:
Beratungshonorar + 3,5 % Erfolgsvergütung
Bereits gezahlte Beratung wird vollständig verrechnet.
Alle Leistungsstufen sind modular aufgebaut und vollständig miteinander verrechenbar.
Strategische Entscheidungsbegleitung
Immobilien im Unternehmenskontext sind Teil der Bilanz,
Teil der Strategie und oft Teil komplexer Betreiber- oder Finanzierungsstrukturen.
Ich begleite strukturierte Transaktionen, Umordnungen und Portfoliobereinigungen
mit Fokus auf Cashflow-Stabilität, Risikominimierung und nachhaltige Wertentwicklung.
Strategische Asset-Analyse
Fundierte Bewertung von Cashflows, Betreiberverträgen
und bilanziellen Auswirkungen.
Ich entwickle Exit-Szenarien, prüfe Sale-and-Lease-Back-Optionen
und analysiere Refurbishment-Potenziale im Bestand.
Entscheidungen auf belastbarer Datenbasis.
Strukturierte Vorbereitung
Bei größeren Vermögenswerten entscheidet die Struktur über den Erfolg.
Ich begleite die konzeptionelle Vorbereitung, kläre Positionierung, Käuferprofil und Verhandlungsstrategie – bevor operative Schritte eingeleitet werden.
Umstrukturierung
Begleitung bei Portfolio-Neuausrichtungen, Asset-Deal- oder Share-Deal-Strukturen sowie strategischer Bestandsentwicklung.
Mit Erfahrung im Refurbishment und in der aktiven Wertsteigerung bestehender Immobilienstrukturen.
Strategisch. Akademisch fundiert. Umsetzungssicher.
Wenn Immobilienentscheidungen strategische Tragweite haben
Eigentümer, Unternehmer und Projektverantwortliche beauftragen mich, wenn Entscheidungen nicht nur operativ, sondern richtungsweisend sind.
Strategische Entscheidungsfindung vor Verkauf oder Umstrukturierung
Sie möchten nicht „verkaufen“,
sondern zunächst wissen, ob ein Verkauf, Halten oder Umstrukturieren wirtschaftlich sinnvoll ist.
Ich entwickle belastbare Szenarien, analysiere Cashflow, Marktumfeld und Alternativen – als Grundlage für eine fundierte Entscheidung.
Due Diligence & Transaktionssteuerung
Bei größeren Vermögenswerten entscheidet die Struktur über den Erfolg.
Ich begleite die konzeptionelle Vorbereitung,
kläre Positionierung, Käuferprofil und Verhandlungsstrategie –
bevor operative Schritte eingeleitet werden.
Begleitung in sensiblen oder diskreten Mandaten
Wenn Öffentlichkeit vermieden werden soll oder mehrere Interessenlagen aufeinandertreffen, übernehme ich die strukturierte, vertrauliche Steuerung des Prozesses.
Mandatsorientiert. Ergebnisfokussiert. Ohne Streuvermarktung.
Mandate werden ausschließlich persönlich betreut. – Keine öffentliche Objektvermarktung.
Akademisch fundiertes Asset-Management mit unternehmerischem Verständnis
Mit über 20 Jahren Expertise im Immobilienmanagement
verbinde ich strategische Analyse mit unternehmerischer Entscheidungslogik.
Schwerpunkte meiner Mandate:
• Portfolio- und Asset-Management auf Entscheiderebene
• Refurbishment- und Bestandsentwicklung
• Cashflow-Optimierung und Exit-Strukturen
• Strukturierte Off-Market-Transaktionen
Ich arbeite nicht provisionsgetrieben,
sondern mandatsorientiert, diskret und ergebnisfokussiert.
Wenn Immobilienentscheidungen strategische Tragweite haben
Wenn Sie eine richtungsweisende Immobilienentscheidung prüfen, vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch.
Keine öffentliche Mandatsannahme.
Keine Standardvermarktung.
Sondern strukturierte Analyse und diskrete Begleitung.